PARTICIPATIE CACAOKWARTIER WEESP

TRANSFORMATIE

De komende jaren zal het Cacaokwartier een transformatie ondergaan en een belangrijke bijdrage leveren aan de uitbreiding van het woningaanbod in Weesp. De directe omgeving is hierbij heel belangrijk.

Er hebben al meerdere participatieavonden plaatsgevonden. Ook de komende tijd blijven wij jou graag betrekken bij de ontwikkeling van dit gebied. Zodat wij zo goed mogelijk kunnen inspelen op de behoeftes van omwonenden en toekomstige bewoners.

Door je aan te melden blijf je op de hoogte van de vorderingen van het project en is er de mogelijkheid om middels een enquête aan te geven welke aspecten jij belangrijk vindt voor de toekomstige invulling van het Cacaokwartier. Denk hier bijvoorbeeld aan thema's als inrichting van de openbare ruimte en het stedenbouwkundige plan.

Schrijf je in

WAT IS ER AL GEBEURD?

Juni 2024 - De geactualiseerde Nota van Uitgangspunten is aangeboden aan de gemeente

Februari/Maart 2022 - De Nota van uitgangspunten wordt vastgesteld middels Amendement

2021 - De ontwikkelaars van het gebied vormen een consortium om gezamenlijk de ontwikkelambities te vertalen naar het visiedocument. Er vinden twee participatieavonden en stedenbouwkundige studies op basis van de visie en het beleid van de gemeente plaats.

April 2020 - De gemeente stelt het ontwikkelkader vast

Augustus 2021
Het Cacaokwartier zal een kwalitatief hoogstand woongebied worden, een bijzondere wijk met een eigen karakter waarin een belangrijke deel van de woonbehoefte van Weesp wordt opgelost. In het stedenbouwkundig plan is de massa en de hoogte van de bebouwing destijds op verschillende momenten verkleind om de kwaliteit te verbeteren.
Stedenbouwkundig plan augustus 2021 - Cacaokwartier overzicht
Plan augustus 2021 – 550 woningen – 6 tot 7 lagen hoog
November 2021
Na overleg met stedenbouw is het plan van augustus 2021 bijgewerkt meer open, toegankelijker, lager en transparanter gemaakt. Dit heeft geresulteerd in het aangepast plan van november 2021 dat met de Raadscommissie besproken is en waarop is geparticipeerd. In het stedenbouwkundig plan is een nieuwe balans gezocht tussen enerzijds een kwalitatief goede en verantwoorde invulling van de beschikbare ruimte en anderzijds het realiseren van voldoende woningen om tegemoet te komen aan de grote vraag aan woningen in Weesp. Het doorwadbaar maken van de blokken is voor het eerst in het plan geïntroduceerd.
Stedenbouwkundig plan november 2021 - Aangepaste versie met meer openheid
Plan november 2021 – 522 woningen – 5, 6 en 7 lagen hoog
Februari 2022
In het aangepaste plan van februari 2022 is de inbreng vanuit de bespreking met de Raadscommissie en de Participatie met de belanghebbenden en bewoners verwerkt. Dit heeft erin geresulteerd dat het aantal woningen is verminderd en er meer speelruimte (minder massaal) in het plan is gebracht, waarbij gebouwblokken met een verdieping zijn verlaagd en er een forse setback is geïntroduceerd. De bebouwing is deels nog wel hoger dan 5 bouwlagen, maar alleen op die plekken waar partijen vinden dat dit stedenbouwkundig verantwoord en programmatisch wenselijk is.
Stedenbouwkundig plan februari 2022 - Verminderde dichtheid en setbacks
Plan januari 2022 – 500 woningen – 5, 6 en 7 lagen hoog
Juni 2024
Tijdens de raadsvergadering van maart 2022 heeft de toenmalige gemeenteraad van Weesp de goede uitgangspunten middels een raadsbesluit aangenomen. Het stedenbouwkundig plan en de nota van uitgangspunten zijn naar aanleiding van het amendement aangepast. Daarnaast zijn er gesprekken gaande met Abbott om mogelijke geluidsproblemat​iek op voorhand te voorkomen. Daarvor wordt onderzoek of het plangebied aan de zuidzijde kan worden uitgebreid en daar afschermende bebouwing kan worden gerealiseerd.
Stedenbouwkundig plan juni 2024 - Finale versie na raadsbesluit
Plan mei 2024 – ca. 500 woningen – 5 tot 6 lagen hoog

Overzicht van fases

PARTICIPATIETRAJECT

GERELATEERDE ARTIKELEN

NOTA VAN UITGANGSPUNTEN
05-09-2024
VERNIEUWDE WEBSITE VOOR CACAOKWARTIER
24-06-2024
COMMISSIEVERGADERING SOB
01-03-2022

CACAOKWARTIER IS EEN
PROJECT VAN